SMART MANAGEMENT AND CONSULT CO., LTD.
บริหารจัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรและอาคารชุดอย่างมืออาชีพ
โปร่งใส ตรวจสอบได้ ด้วยมาตรฐานและเทคโนโลยีทันสมัย
คลิกปุ่มด้านบนหรือแตะหน้าจอเพื่อเข้าสู่เว็บไซต์พร้อมเสียงบรรยาย
บริษัท สมาร์ท แมเนจเม้นท์ แอนด์ คอนซัลท์ จำกัด ยกระดับการดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง งานบริการลูกบ้าน งานบัญชีการเงิน และงานวิศวกรรมอาคาร ด้วยระบบที่โปร่งใส ตรวจสอบได้ พร้อมผสานเทคโนโลยีและ AI เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัย
บริษัท สมาร์ท แมเนจเม้นท์ แอนด์ คอนซัลท์ จำกัด ดำเนินธุรกิจภายใต้แนวคิดการบริหารจัดการอย่างเป็นระบบ มุ่งเน้นการดูแลนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรและอาคารชุด ครอบคลุมงานบริหารสำนักงานนิติบุคคล งานบริการสมาชิก งานบัญชีและการเงิน งานอาคารสถานที่ งานรักษาความปลอดภัย งานความสะอาด และการประสานงานผู้รับเหมา
“เป็นบริษัทบริหารจัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรและอาคารชุดที่ได้รับความไว้วางใจ ด้วยมาตรฐานการทำงานที่เป็นมืออาชีพ โปร่งใส ตรวจสอบได้ และให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย”
หัวใจสำคัญในการปฏิบัติงานของบุคลากรทุกคนในองค์กร
ใส่ใจและเต็มใจให้บริการดูแลสมาชิกด้วยความสุภาพและรวดเร็ว
บริหารงานด้วยมาตรฐานวิชาชีพ มีระบบระเบียบ และความรับผิดชอบ
โปร่งใส รับผิดชอบในหน้าที่ และสามารถตรวจสอบย้อนกลับได้ทุกขั้นตอน
เคารพสิทธิความแตกต่างของลูกบ้าน คณะกรรมการ และผู้เกี่ยวข้องทุกคน
ประยุกต์ใช้เทคโนโลยี ข้อมูล และ AI อย่างเหมาะสมเพื่อพัฒนางานบริหาร
ออกแบบทีมงาน ขอบเขตหน้าที่ (Scope of Work) และระดับการให้บริการ (SLA) ให้เหมาะสมกับขนาดโครงการ จำนวนยูนิต พื้นที่ส่วนกลาง และงบประมาณของแต่ละนิติบุคคล
วางแผนการดำเนินงานประจำปี จัดทำแผนงบประมาณ บริหารสำนักงานนิติบุคคล และสนับสนุนการจัดประชุมคณะกรรมการรวมถึงการประชุมใหญ่สามัญ/วิสามัญตามกฎหมาย
ศูนย์บริการสมาชิกรับเรื่องร้องเรียน แจ้งซ่อม งานทะเบียนสมาชิก/รถยนต์/บัตรผ่าน ให้ข้อมูลระเบียบการอยู่อาศัย และติดตามผลด้วยระบบเลขที่งาน (Ticket)
วางระบบเอกสารรับ–จ่าย จัดทำรายงานการเงินรายเดือน กระทบยอดธนาคาร ติดตามลูกหนี้ค่าส่วนกลาง แยกหน้าที่ผู้อนุมัติชัดเจน ไม่ปะปนกับบัญชีบริษัทบริหาร
บริหารงานซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance) ตรวจสอบระบบไฟฟ้า ประปา ปั๊มน้ำ ระบบระบายน้ำ ลิฟต์ ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ และพื้นที่เสี่ยงตามรอบมาตรฐาน
กำหนดจุดตรวจและรอบลาดตระเวน ควบคุมการเข้า–ออกของผู้มาติดต่อและผู้รับเหมา บันทึกเหตุการณ์ผิดปกติ และจัดซักซ้อมแผนฉุกเฉิน/อัคคีภัยอย่างสม่ำเสมอ
วางแผนพื้นที่รับผิดชอบ ตารางความถี่ในการทำความสะอาด ल็อบบี้ ทางเดิน ห้องน้ำ ลานจอดรถ จุดพักขยะ รวมถึงการดูแลต้นไม้ สนามหญ้า และภูมิทัศน์ส่วนกลาง
กำหนดขอบเขตงาน (TOR) ขอใบเสนอราคาและเปรียบเทียบราคาอย่างโปร่งใส ตรวจสอบคุณสมบัติผู้ขาย กำกับมาตรฐานความปลอดภัยขณะปฏิบัติงาน ตรวจรับงานอย่างรัดกุม และติดตามการรับประกันผลงาน
เลือกดูรายละเอียดระบบปฏิบัติงานมาตรฐานที่เราใช้ขับเคลื่อนโครงการให้เป็นระเบียบ ตรวจสอบได้ และต่อเนื่อง
ทุกเรื่องแจ้งซ่อมหรือร้องเรียนมีเลขอ้างอิง สถานะ ผู้รับผิดชอบ กำหนดเสร็จ และหลักฐานภาพถ่ายปิดงาน
รับฟังอย่างตั้งใจโดยไม่โต้เถียง ตรวจสอบข้อเท็จจริง แจ้งแนวทางแก้ไข และติดตามความพึงพอใจ
ดูแลฐานข้อมูลเจ้าของร่วม ผู้พักอาศัย ทะเบียนรถยนต์ บัตรผ่าน และการย้ายเข้า–ออกตามระเบียบ
ประกาศข่าวสาร แจ้งแผนซ่อมบำรุง แจ้งปิดระบบล่วงหน้า และแจ้งเหตุฉุกเฉินด้วยภาษาสุภาพ ชัดเจน
เรานำเทคโนโลยีดิจิทัลและปัญญาประดิษฐ์ (AI) มาช่วยเพิ่มความแม่นยำและลดเวลาการทำงานเอกสาร เพื่อให้ทีมงานมีเวลาดูแลลูกบ้านและตรวจสอบพื้นที่ส่วนกลางได้มากยิ่งขึ้น โดยคำนึงถึงความปลอดภัยไซเบอร์และกฎหมาย PDPA อย่างเคร่งครัด
ให้ลูกบ้านแจ้งปัญหา แจ้งซ่อม และติดตามสถานะความคืบหน้าได้สะดวก รวดเร็ว
แสดงภาพรวมงานค้าง ข้อร้องเรียน รายรับ–รายจ่าย ลูกหนี้ และตัวชี้วัด KPI รายเดือน/ไตรมาส/ปี
แจ้งเตือนกำหนดตรวจเช็กระบบวิศวกรรมอาคาร การต่อสัญญา และงานที่ใกล้ครบกำหนด SLA
จัดเก็บมติที่ประชุม ทะเบียนทรัพย์สิน ประวัติการซ่อม และรายงานประจำเดือน/ประจำปีอย่างเป็นหมวดหมู่
ไร้รอยต่อในการเปลี่ยนผ่านทีมบริหาร ด้วยกระบวนการสำรวจ วางระบบ และตรวจสอบเอกสารสำคัญครบถ้วน
ตรวจพื้นที่จริง ระบบอาคาร ทรัพย์สิน เอกสาร สัญญา งบประมาณ และรวบรวมประเด็นงานค้างทั้งหมด
จัดตั้งทีมงาน กำหนดผังการรายงาน ช่องทางติดต่อลูกบ้าน ขั้นตอนการอนุมัติ และแผนงานประจำเดือน
ตรวจรับบัญชีทรัพย์สิน กุญแจ รหัสผ่าน แบบแปลน งบการเงิน สถานะผู้รับเหมา และรายการงานค้าง
ประชาสัมพันธ์แนะนำทีมงานกับลูกบ้าน เปิดช่องทางรับเรื่อง และเร่งแก้ไขแผนงานสำคัญเร่งด่วน
ประชุมสรุปผลหลังเริ่มงานร่วมกับคณะกรรมการ กำหนดค่าเป้าหมาย KPI (Baseline) และปรับแผนให้เหมาะสม
ครอบคลุมทั้งโครงการหมู่บ้านจัดสรร (บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์) และอาคารชุดคอนโดมิเนียม
โครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์
โครงการทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์
โครงการอาคารพาณิชย์และทาวน์เฮาส์
บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และอาคารพาณิชย์
บริหารจัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
บริหารจัดการโครงการและพื้นที่ส่วนกลาง
โครงการอาคารชุดพักอาศัย
โครงการอาคารชุดคอนโดมิเนียม
SMART MANAGEMENT AND CONSULT COMPANY LIMITED
4 ซอยอ่อนนุช 73 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250
4 On Nut 73 Alley, Prawet Subdistrict, Prawet District, Bangkok 10250
กรอกข้อมูลโครงการของท่านเพื่อให้ทีมบริหารจัดเตรียมแนวทางการดูแลและขอบเขตงาน (Scope of Work) ที่เหมาะสมกับโครงการ